2025年10月
📝 第17回：ビザ再申請を通すためにやるべきこと。不許可後の「理由書」と「補強資料」の作り方【2025年最新】
「今回の申請は不許可です」と言われた場合は、なぜ落ちたのかを究明することが一番大切です。 つまり、「お願いだからもう一度審査してください」という気持ちを伝えるのでは許可は下りません。 入管は この記事では、在留資格の申請 […]
相続が発生して農地の登記名義人の変更が完了していないが法定相続人は農地を売却できるのか？
🖐️質問 父Aが所有していた農地を売却する契約を締結しましたが、Aが急逝してしまいました。農地法第3条の許可申請はしてませんでした。亡くなったばかりで相続人が確定していないのですが、Aの所有していた農地を売却することはで […]
兄弟共有名義の農地を兄単独で農地転用の申請ができるか？
🖐️質問 私Aと弟Bで共有名義の農地を所有してます。弟Bは、海外勤務でアメリカに住んでいます。 共有名義の農地を私が使用する駐車場に転用したいと考えています。持分の移転をしないし、小規模な転用だけなので弟Bに確認せずに私 […]
将来住宅を建てたいので、前もって農地転用の許可を得て農地の所有権を移転しておきたい、できる？
🖐️質問 Aさんは、現在会社員です。5年後に会社を退職して、生まれ故郷の長野県に戻る予定です。 今のうちに5年後に住む予定の住宅用地を購入しておきたいという考えがあります。 購入したい土地が農地の場合に農地転用許可等が必 […]
農地に家を建てたい：親の農地に子どもの家は建てられる？農地法5条の許可基準（立地基準・一般基準）と手続きの流れ
１．よくある相談 Aさんは専業で農業をしています。Aさんは市街化区域外（いわゆる市街化調整区域や、それに準ずる農村エリア）に農地を持っています。その農地の一部を後継ぎである息子Bさんの住宅用地として使いたい（家を建てたい […]
🚨 第16回：ビザが不許可になった理由はココだ｜技人国・家族滞在・経営管理でよくある落ち方と再申請のコツ【2025年最新】
「在留資格申請が不許可になりました」という通知。 それは“あなたはダメです”という意味ではありません。入管の審査は「どこが足りなかったのか」をはっきりしたロジックで判断しています。 この記事では、よく申請される３つの在留 […]
📰 第15話：不許可通知書が届いたらすぐやるべきこと｜理由書の読み方と再申請のポイント
在留資格の申請をした結果「不許可通知書」が届いた——。 多くの方がこの瞬間に「もう終わりだ」と感じてしまいます。しかし、原因を正しく理解して再申請に向けた準備をすれば許可に繋がるケースもあります。 この記事では、最新の入 […]
👨👩👧 第14回：家族滞在ビザの扶養要件と注意点【2025年最新】
「家族を日本に呼びたいけれど、収入や条件が心配…」と不安を抱えている外国人の方がいらっしゃいます。 家族滞在ビザ（Family Stay）は、就労ビザや留学ビザを持つ外国人が配偶者や子どもを日本に呼んで一緒に生活するため […]
⏰ 第13回：更新を忘れたらどうなる？期限切れ3パターンと対応策【2025年最新】
在留期限を過ぎたときの正しい動き方を公式ルールでやさしく解説 「更新を忘れて在留期限が切れた…どうすればいい？」そんな“ヒヤリとする”事案に公式ルールで答えます。 この記事では、(A) 期限前に申請済み／(B) 期限当日 […]
🪪 第12回：在留カードをなくした！再交付の流れと注意点【2025年最新】
「在留カードを落としてしまった…どうすればいい？」外国人の方が実際に経験するトラブルのひとつです。 在留カードは、日本に在留する中長期在留者にとって身分証明の中心となる大切な証明書。紛失・盗難・破損の際には、14日以内に […]