孫や養子に私の農地を相続させることができますか？
🙋質問 私Aは、農業を経営してます。孫であるBが私の後継者として農業を営んでくれています。私が亡くなった時にBに農地を相続させることができますか？ 📕答え Aさんのお子さんが健在でいらっしゃれば、Bさんは相続人になりませ […]
登記簿上の地目が畑だけど、現在は宅地として利用している土地の売買に農地法の申請は必要？
🙋質問 登記簿上の地目が「畑」ですが、現況宅地として長い期間使用している土地を所有しています。その土地をBさんに売りたいのですが、農地法の申請は必要ですか？ 📕答え 登記簿上の地目が「田」「畑」の土地を売買するために所有 […]
【会社設立】定款の作り方と電子定款で節約する方法を行政書士がやさしく解説【第2回】
会社をつくるときに必ず作るのは「定款（ていかん）」です。定款は、会社の基本ルールや事業内容をまとめた“会社の憲法”のようなもの。ここを間違えると許認可が取れなかったり、銀行口座の審査で止まったりすることもあります。 この […]
農地は時効取得できるのですか？
🙋質問 近所のBさんの農地を私Aが所有している農地だと30年以上思い込んでいて耕作もしていました。Bさんに相談したところ、当該農地を譲渡してもいいとの返事をいただきました。この農地を時効で取得することはできますか？ 📕答 […]
【保存版】行政書士が教える会社設立の流れと必要書類をわかりやすく解説【第1回】
「会社を設立しよう」と思ったとき、最初の一歩でつまずく方がいらっしゃいます。 安心してください。会社設立の流れは、大きく分けると5ステップしかありません。しかも、「誰がやる手続きか（ご自身／行政書士／司法書士／税理士）」 […]
📝 第17回：ビザ再申請を通すためにやるべきこと。不許可後の「理由書」と「補強資料」の作り方【2025年最新】
「今回の申請は不許可です」と言われた場合は、なぜ落ちたのかを究明することが一番大切です。 つまり、「お願いだからもう一度審査してください」という気持ちを伝えるのでは許可は下りません。 入管は この記事では、在留資格の申請 […]
相続が発生して農地の登記名義人の変更が完了していないが法定相続人は農地を売却できるのか？
🖐️質問 父Aが所有していた農地を売却する契約を締結しましたが、Aが急逝してしまいました。農地法第3条の許可申請はしてませんでした。亡くなったばかりで相続人が確定していないのですが、Aの所有していた農地を売却することはで […]
兄弟共有名義の農地を兄単独で農地転用の申請ができるか？
🖐️質問 私Aと弟Bで共有名義の農地を所有してます。弟Bは、海外勤務でアメリカに住んでいます。 共有名義の農地を私が使用する駐車場に転用したいと考えています。持分の移転をしないし、小規模な転用だけなので弟Bに確認せずに私 […]
将来住宅を建てたいので、前もって農地転用の許可を得て農地の所有権を移転しておきたい、できる？
🖐️質問 Aさんは、現在会社員です。5年後に会社を退職して、生まれ故郷の長野県に戻る予定です。 今のうちに5年後に住む予定の住宅用地を購入しておきたいという考えがあります。 購入したい土地が農地の場合に農地転用許可等が必 […]
農地に家を建てたい：親の農地に子どもの家は建てられる？農地法5条の許可基準（立地基準・一般基準）と手続きの流れ
１．よくある相談 Aさんは専業で農業をしています。Aさんは市街化区域外（いわゆる市街化調整区域や、それに準ずる農村エリア）に農地を持っています。その農地の一部を後継ぎである息子Bさんの住宅用地として使いたい（家を建てたい […]