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相続関係図でよくミスする！見落としやすい相続人。行政書士が必要な理由第4話
1. 相続関係図とは？ 相続関係図とは、戸籍をもとに被相続人と相続人の関係を図で整理したものです。 銀行・法務局・証券会社などで相続の際に ✔ 相続人が誰か ✔ その関係性が正しいかを確認するために使われます。 ポイント […]
戸籍の「広域交付」は万能ではありません！取得できるもの・取得できないものと相続で詰まる典型パターン（第3話）
1. 戸籍の広域交付とは？ 2024年3月1日から本籍地以外の市区町村窓口でも「戸籍の証明書・除籍の証明書」を請求できる仕組み（＝広域交付）が始まりました。 これにより相続の戸籍収集は、たしかにラクになりました。 ただし […]
【相続で戸籍はどこまで必要？】「出生から死亡まで」の意味と最短の集め方（改製原戸籍・除籍も解説）第2話
1. 「出生から死亡まで」の戸籍とはどこまでのこと？ 相続の手続きを進めるうえで窓口などで言われるのが「被相続人（亡くなった方）の出生から死亡までの戸籍をください」です。 これは、相続人が誰かを戸籍で証明するためです。 […]
【保存版】相続でまず必要なのは戸籍！相続人確認が難しい理由を行政書士が解説（第1話）
1. 相続手続きのスタートは「戸籍」です（ここが入口） 相続の手続きは、やることが多いように見えますが、最初にやるべきことはシンプルです。 相続人を確定する（＝誰が相続人かを決める） これを証明・確認するために必要なのが […]
【保存版】地域限定旅行業とは？旅行業の許可を「地域だけ」で簡易に取る方法を行政書士が徹底解説
「地元の観光ツアーを作って売りたい」 「体験型観光や街歩きを商品にしたい」 そう考えたときに必要になるかもしれないのが 旅行業の許可（登録） です。 旅行業というと「全国対応」「資金がたくさん必要」「大手向け」というイメ […]
競売や公売に入札して農地の所有権を取得する際の手続きはどうする？
🙋質問 私の畑の隣地（農地）が競売の公告がされています。 一体的に農地として利用したいのですが、入札にあたり農業委員会への手続きが必要と伺いました。 今後の手続きについて教えてください。 📕答え 競売に入札するには、農業 […]
農地転用の許可を得て所有権移転が完了した土地。この農地は転用未実施のままです。購入を検討しているが他の転用目的で購入可能か。
🙋質問 私が経営するB株式会社の隣地にA株式会社所有の農地があります。 新社屋を建築したいので、この農地の購入を検討しています。 調査したところ、以前、A株式会社も農地転用の許可を得て所有権移転（購入）をしたのですが、そ […]
特定遺贈と包括遺贈で農地を取得する場合、どちらも農地法第3条許可が必要か？
🙋質問 私の父Aが亡くなり、法定相続人ではない父の弟Bに耕作目的で農地を譲渡する遺言書が発見されました。 今回は、特定遺贈になりますが、Bへの農地の所有権移転にあたり農地法第3条の許可申請は必要ですか？ 法定相続人への特 […]
贈与契約の贈与者が亡くなった場合、相続人に履行を請求できるか？
🙋質問 私Aは、Bと農地の贈与をする契約を締結しましたが、贈与者であるBが亡くなりました。 農地法第3条の許可を得ていないので、まだ贈与はしてません。 Bの相続人に履行を請求できますか？ 📕答え Bの相続人に履行を請求す […]
【第5回】古物商許可でよくある違反・トラブル事例10選｜行政書士が説明する失敗と対策
はじめに｜古物商許可は知らなかったでも違反になる 古物商許可を取得したあとは、法令（古物営業法等）の内容を理解していないと思わぬ法律違反・行政処分・罰則に直面することになります。 法令を知らなかったでは済まされません。 […]