その他
相続手続きを放置するとどうなる？― 不動産名義の未整理・空き家問題・相続登記義務化（過料）の実務リスク ―第7話
1．相続は、何もしなくても終わる手続きではありません 相続は法律上は自動的に開始しますが、相続人が動かなければ手続きは進みません。 この状態が続くと、問題が起きます。 2．放置で最も多い問題は不動産の名義未整理 不動産の […]
【2026年最新】相続登記の義務化後にやるべきこと― 法定相続情報一覧図から進める相続手続きのロードマップ ―第6話
1．第1話〜第5話まで相続の「基礎整理」は完了しました 本シリーズ第1話から第5話までで以下の基礎整理を行ってきました。 これらは、相続手続き全体における基礎資料の整理にあたります。 この記事では、この基礎資料をもとに実 […]
【保存版】法定相続情報証明制度とは？戸籍の束がいらなくなる手続き（申出書・必要書類・注意点）｜第5話
1. 法定相続情報証明制度とは何？ 法定相続情報証明制度は、法務局に戸籍一式などを提出して確認を受けると、誰が相続人かをまとめた法定相続情報一覧図の写し（認証文付き）を交付してもらえる制度です。 この写しがあると、銀行・ […]
相続関係図でよくミスする！見落としやすい相続人。行政書士が必要な理由第4話
1. 相続関係図とは？ 相続関係図とは、戸籍をもとに被相続人と相続人の関係を図で整理したものです。 銀行・法務局・証券会社などで相続の際に ✔ 相続人が誰か ✔ その関係性が正しいかを確認するために使われます。 ポイント […]
戸籍の「広域交付」は万能ではありません！取得できるもの・取得できないものと相続で詰まる典型パターン（第3話）
1. 戸籍の広域交付とは？ 2024年3月1日から本籍地以外の市区町村窓口でも「戸籍の証明書・除籍の証明書」を請求できる仕組み（＝広域交付）が始まりました。 これにより相続の戸籍収集は、たしかにラクになりました。 ただし […]
【相続で戸籍はどこまで必要？】「出生から死亡まで」の意味と最短の集め方（改製原戸籍・除籍も解説）第2話
1. 「出生から死亡まで」の戸籍とはどこまでのこと？ 相続の手続きを進めるうえで窓口などで言われるのが「被相続人（亡くなった方）の出生から死亡までの戸籍をください」です。 これは、相続人が誰かを戸籍で証明するためです。 […]
【保存版】相続でまず必要なのは戸籍！相続人確認が難しい理由を行政書士が解説（第1話）
1. 相続手続きのスタートは「戸籍」です（ここが入口） 相続の手続きは、やることが多いように見えますが、最初にやるべきことはシンプルです。 相続人を確定する（＝誰が相続人かを決める） これを証明・確認するために必要なのが […]
【保存版】地域限定旅行業とは？旅行業の許可を「地域だけ」で簡易に取る方法を行政書士が徹底解説
「地元の観光ツアーを作って売りたい」 「体験型観光や街歩きを商品にしたい」 そう考えたときに必要になるかもしれないのが 旅行業の許可（登録） です。 旅行業というと「全国対応」「資金がたくさん必要」「大手向け」というイメ […]
競売や公売に入札して農地の所有権を取得する際の手続きはどうする？
🙋質問 私の畑の隣地（農地）が競売の公告がされています。 一体的に農地として利用したいのですが、入札にあたり農業委員会への手続きが必要と伺いました。 今後の手続きについて教えてください。 📕答え 競売に入札するには、農業 […]
農地転用の許可を得て所有権移転が完了した土地。この農地は転用未実施のままです。購入を検討しているが他の転用目的で購入可能か。
🙋質問 私が経営するB株式会社の隣地にA株式会社所有の農地があります。 新社屋を建築したいので、この農地の購入を検討しています。 調査したところ、以前、A株式会社も農地転用の許可を得て所有権移転（購入）をしたのですが、そ […]